延床面積

貸倉庫・貸ビルなどにおける建築物の各階の「床面積」の合計数値の事を言います。

一般的に建物全ての面積を指し示しますので、多層階である場合、階段部分や通路部分なども含まれた数値になりますので注意が必要となります。

【入居者・借主メリット】

延床面積という言葉を主に使われる単体・一棟貸などの物件となれば、共益費という設定がなく自主管理となります。

固定された共益費という枠では無く、入居者・借主の使用方法によって自主管理に掛かる費用を軽減する事が出来ます。