2021.4.2
間違った換気方法 昨年から始まっている新型コロナウイルスに対する対抗策の一つである『換気』の重要性ですが、 間違った換気方法を行っていることで、換気しているようで、全く換気になっていないケースが垣間見れます。 正しい知識と換気方法を…
2021.3.30
KITAJO-BASE （事務所兼用住宅） 豊中市北条町にて、当社【BASEシリーズ】第5弾の KITAJO-BASEが完成しました。 シンプルかつスタイリッシュなガレージハウスです。 1区画に、前面空地2台駐車可能で、1階フリース…
2021.3.19
NAGAI compact office（長居コンパクトオフィス）が、2021年2月末に竣工しました。 昼間の姿はシックで且つ、落ち着いた色味と雰囲気を醸し出すお洒落な仕事場…NAGAI compact officeです。 夜のNA…
2021.1.8
1階貸店舗・事務所・倉庫とは… 1階貸店舗・事務所・倉庫というカテゴリー物件の多くは、駅前ビルやマンションなどの1階部分が多く占めますが、貸店舗として利用できる場合は、基本的に賃貸条件の設定賃料などが高いです。 設定賃料が高い理由は…
前面空地付貸倉庫とは… 前面空地付貸倉庫とは、その名の通りでもありますが、貸倉庫の前面又は側面などの同じ敷地内に駐車スペースがある物件を言います。前面空地は、その他の言い方としては、トラックヤードとして利用するので、そのように呼ばれ…
ガレージとは、その名の通り、車庫・駐車場の事です。ガレージハウスとは、そのガレージと居住スペースが一体型になった物件の総称となります。 都市部ではない場所では、住宅・居宅とは別にガレージを単体で建築するが容易い傾向にはありますが、土…
貸事務所とは… 貸事務所というカテゴリーとなれば、多くは貸ビル物件が大半を占める事になりますが、マンション1階貸事務所や貸店舗跡地の貸事務所、マンションの1室を利用した貸事務所、昨今少しずつ増えてきている共有利用するコワーキングスペ…
一棟貸ビルとは… 一棟貸ビルは、自社ビルのように利用できる多層階事務所ビルや多層階倉庫兼事務所の総称となります。 多くの一棟貸ビルは、全てが事務所仕様になっているケースと、1階が倉庫になっており、2階～（空中階）が事務所仕様になって…
2021.1.7
大型倉庫とは… 当社で取り扱う貸倉庫物件の中で、約300坪を超える倉庫を大型倉庫と呼んでいますが、定義はありません。 当社が大型倉庫という枠にしている理由は、単純に約300坪を超える貸倉庫の総数が少ないので、300坪を超える物件とし…
手数料無料とは… 【手数料無料】という意味合いは、その内容の通り、『仲介手数料が無料』であるという意味です。 通常は貸倉庫などの賃貸物件を仲介する場合、当社も含めた不動産業者に依頼した際、物件が見つかり、契約を締結する時に不動産業者…
2021.1.6
事業用定期借地とは 定期借地権の一つで、専ら事業の用に供する建物の所有を目的とするものを言います。 昔、事業用定期借地契約の契約期間は10年以上20年以下とされていましたが、借地借家法の改正により、2008年1月1日以降は、10年以…
2020.12.23
平屋建倉庫とは 平屋建倉庫とは、階層が無い1階のみの倉庫の事を言います。 平屋建倉庫は、とてつもなく大きな倉庫もありますし、10坪以下の倉庫（シャッター付ガレージ）も含まれます。 平屋建倉庫の特徴としては、比較的天井高があり、運送関…
